---

دارید قیمت:

EUR €

خرید در:

نام مشترک فرد

مالیات شخصی

هر آنچه که شما نیاز به برنامه ریزی مالیات ، حراج مجدد قبرس املاک می تواند شما را مستقل از مشاورین مالی یا در قبرس یا در بریتانیا که می تواند محلی و بین المللی نمایش داده شد مالیات شما پاسخ داده مراجعه کنید. از لحاظ کلی ، مسئولیت پرداخت مالیات خود را با مسکن مالیات خود را تعیین می کند ، مالیات اقامت خود و چگونه تو را و ساختار منابع درآمد خود و جریانات. به طور کلی ، اگر شما صرف بیش از 183 روز در سال در قبرس ، شما می توانید تبدیل به اقامت مالیاتی قبرس ، و به درآمد مشمول مالیات خود را جهانی با توجه به مقررات قبرس مالیات.

معاهدات مالیات دوگانه

قبرس تا پایان 40 دو جانبه معاهدات مالیات مضاعف بین ایالات ، از جمله بریتانیا ، آلمان و روسیه ، برای اجتناب از پرداخت مالیات مضاعف از درآمد به دست آمده در کشورهای مختلف. از کجا مختلف نرخ مالیات ملی درخواست ، مالیات دهندگان نخواهد نیاز به پرداخت دو برابر ، اما می تواند مالیات در حال حاضر در خارج از کشور از پرداخت کم است که به علت در صلاحیت این دادگاه ها خانه بدهی مالیاتی.

قبرس مالیات درآمد شخصی

سال مالیات در قبرس تقویم سال است ، یعنی از 1 ژانویه - 31 دسامبر. اقامت دائم با اقامتگاه مالیاتی خود را در قبرس به عنوان شهروندان قبرسی درمان می شود. در قبرس ، € 17،086.01 (CYP 10،000) بابا هر نفر کمک هزینه معاف از مالیات شخصی است ، در مقایسه با درآمد شخصی آستانه مالیاتی 4،895 پوند انگلیس برای هر نفر خودگردان در انگلستان است. پس از کمک هزینه مالیاتی آزاد شده است ساخته شده برای 1 € 17،086.01 (CYP 10،000) به دست آورده ، زیر نرخ مالیات اعمال : 17،087.72 € -- € 25،629.02 (CYP 10،001-15،000) 20 ٪ ؛ 25،630.73 € -- € 34،172.03 (CYP 15،001-20،000) 25 ٪ بیش از € 34،172.03 (CYP 20،000) 30 ٪. زیر را می توان در محاسبه بدهی مالیاتی کسر : وجود خواهد داشت از کسر 20 ٪ برای 3 سال اول در قبرس ، محدود به € 8،543.01 (CYP 5000) ؛ حق زندگی اطمینان ؛ شرکت در کنگره برای امنیت ملی و اجتماعی و صندوق رفاه صندوق های بازنشستگی. مشارکت به صندوق تامین اجتماعی در حال حاضر قابل پرداخت توسط کارفرمایان و کارکنان هر دو در 6.3 ٪. گرداند درآمد مالیاتی ناشی از شخصی برای ارائه سالانه توسط آوریل 30. قبرس رساله املاک می تواند شما را به انجمن حسابداران و مشاوران مالیاتی که به شما پاسخ دهد فرد نمایش داده شد مراجعه کنید.

مالیات را برای اجاره درآمد شخصی از قبرس

برای سرمایه گذاران که به طور کلی مالیاتی نمی ساکنین قبرس ، درآمد اجاره از ملک قبرس اساسا مشمول مالیات در قبرس ، با این حال مقدار را می توان در برابر مالیات بر درآمد خود را به علت چاپ افست در انگلستان / روسیه به میزان پیش بینی شده توسط پیمان مالیات مضاعف بین ایران خود را از اقامت و قبرس. در قبرس ، 20 درصد از درآمد اجاره می تواند برای کسر هزینه ها به عهده گرفت تا برای نگهداری از اموال خود را اجاره می شود مورد نیاز است. اگر شما ساکن قبرس مالیاتی ، درآمد اجاره incurs بسیار کوچک لوی دفاع بیشتر محاسبه 3 ٪ از 75 ٪ از مبلغ کل درآمد سالانه اجاره کنید. به عنوان مثال ، برای € 4،271.50 (CYP 2500) پاپا درآمد اجاره ، این مالیات بالغ € 96.11 (CYP 56.25).
مالیات درآمد بازنشستگی در قبرس

بازنشستگی از خارج از قبرس گرفته و به قبرس منتقل لذت بردن از مالیات خیلی پایین است. بازنشستگی هستند یا در نرخ مالیات بر درآمد طبیعی یا در گزینه پرداخت کننده مالیات ، مشمول مالیات در نرخ ثابتی از 5 ٪ در بیش از € 3،417.20 (CYP 2000).

به عنوان مالیات بر ارث از منحل شد 2000 ژانویه 1.
مشاوره حرفه ای قانونی برای کاهش مالیات بر ارث و توصیه می شود ، از شما ممکن است قادر به اجرای مالیات بر برنامه ریزی خودروهای حقوقی ، مانند تراست به نفع خود و وارثان خود نگاه کنند. می تواند کمک به شما برای پیدا کردن وکلا و حسابدارها قادر به ارائه مشاوره دقیق فردی است.

هزینه راه اندازی سرویس های جانبی

برق
مقامات برق قبرس (EAC)
€ 17.09 (CYP 10.00) -- انتقال را به نام صاحبان '

تلفن
مقامات قبرس مخابرات (CYTA)
€ 0.00 (0.00 CYP) -- سپرده خط ثابت
€ 0.00 (0.00 CYP) -- سپرده خط تلفن همراه

آب و امتناع
هر کدام از اتهامات عنوان شده علیه شهرداری با توجه به هزینه های خود و مقررات.
مقادیر که در زیر با توجه به استاندارد نیست ، و ممکن است توسط شهرداری ها در هر زمان تغییر کرده است.

Munciplaity از Pafos
€ 73.49 (CYP 43.00) -- نصب و راه اندازی دستگاه سنجش آب ندارد.
€ 34.17 (CYP 20.00) -- انتقال متر آب را به نام صاحبان '
€ 99.10 (CYP 58.00) -- مجموعه امتناع (قابل پرداخت یک بار در سال)

انجمن عمومی از Chlorakas
€ 153.77 (CYP 90.00) -- مالیات (قابل پرداخت یک بار در سال)
€ 239.20 (CYP 140.00) -- انتقال متر آب را به نام صاحبان '

انجمن عمومی از طلا
€ 230.66 (CYP 135.00) -- مالیات (قابل پرداخت یک بار در سال)

انجمن عمومی از Kissonerga
€ 59.80 (CYP 35.00) -- امتناع بریس ساکنین غیر دائم
€ 76.89 (CYP 45.00) -- مالیات بر املاک (قابل پرداخت یک بار در سال)
€ 76.89 (CYP 45.00) -- امتناع بریس ساکنان دائمی
€ 85.43 (CYP 50.00) -- مالیات بر املاک (قابل پرداخت یکبار در سال)
€ 170.86 (CYP 100.00) -- واریز آب را کنترل انتقال را به نام مالک ، خواهد شد
€ 170.86 (CYP 100.00) -- واریز مالیات به هنگام اعمال عنوان صادر

انجمن عمومی از Konia
€ 51.26 (CYP 30.00) -- امتناع (قابل پرداخت یک بار در سال)
€ 85.43 (CYP 50.00) -- مالیات (قابل پرداخت یک بار در سال)
€ 34.17 (CYP 20.00) -- واریز آب

انجمن عمومی از Peyia
€ 170.86 (CYP 100.00) -- امتناع (قابل پرداخت یک بار در سال)

انجمن عمومی از Argaka
€ 68.34 (CYP 40.00) -- امتناع (قابل پرداخت یکبار در سال)
€ 119.60 (CYP 70.00) - Taxes (payable once a year)

انجمن اجتماعی از پلیس
€ 75.18 (CYP 44.00) -- امتناع (قابل پرداخت یک بار در سال)
€ 8.54 (5.00 CYP) -- انتقال متر آب را به نام صاحبان '

انجمن عمومی از Tremithousa
€ 111.06 (CYP 65.00) -- مالیات (قابل پرداخت یک بار در سال)
€ 512.58 (CYP 300.00) -- واریز آب

مالیات املاک در قبرس

هزینه های معامله از خرید ملک بسیار کم در مقایسه با بریتانیا است.

تمبر قرار است در تاریخ عقد قرارداد تا ارزش € 170،860.14 (CYP 100.000) در 0.15 ٪ و بیش از 170،861.85 € (CYP 100،001) در 0.2 ٪.

مالیات بر سود سرمایه است که اموال در پرداخت سود ناشی از فروش غیر منقول از. مالیات به علت در نرخ ثابتی از 20 درصد است. هزینه های معامله از خرید کسر مجاز هستند ، از جمله هزینه ها ، به عنوان سرمایه گذاری های مختلف در هر بهبود به املاک ساخته شده و کمک هزینه indexation. کسر تعداد مجاز هستند € 17،086.01 هر مالک در اختیار هیچکدام از اموال و € 85،430.07 در اختیار اقامت ، ارائه شده که این تا به محل اقامت خود را برای حداقل 5 سال قبل از فروش می باشد. تا 25،629 € اگر اختیار است توسط دهقان ساخته شده و آن را به زمین های کشاورزی مربوط.

املاک هزینههای انتقال قابل پرداخت روزی فقط برای ثبت زمین دفتر با توجه به مقیاس زیر است :

ارزش املاک در انتقال ارزش گذاری یورو هزینه
تا 85،430 € = 3 ٪
از 85.431 € -- € 170.860 = 5 ٪
بیش -- € 170.860 = 8 ٪

به عنوان مثال :
قیمت خرید در یورو € 200،000
1 € 85،430 ایکس 3 ٪ = 2.563 €
2 € 85،430 ایکس 5 ٪ = 4.272 €
3 € 29،140 اکس 8 ٪ = 2331 €

مجموع کل 9.165 €

خرید در نام مشترک

با این حال ، اگر ملک است که به طور مشترک توسط زن و شوهر (به عنوان خریداری شده است که اغلب مورد) املاک قیمت خرید به همان اندازه به دو قسمت تقسیم و پس از آن مشمول مالیات است که به نفع خریداران به عنوان مثال زیر نشان می دهد :

به عنوان مثال :
قیمت خرید در یورو 200،000 €
1 € 85،430 ایکس 3 ٪ = 2.563 € × 2 = 5.126 €
بالانس € 14،570 ایکس 5 ٪ = € 728 × 2 = 1.457 €

مجموع کل 6.583 €
صرفه جویی در : 2،582 €

مالیات بر املاک غیرمنقول

هر صاحب اموال غیر منقول ثبت شده که بیش از 170.860 € موظف است نسبت به ارائه اعلامیه املاک غیرمنقول (مادون قرمز و مادون قرمز 301 302) و پرداخت مالیات مربوطه هر سال قبل از سپتامبر 30. نرخ مالیات به شرح زیر است :

مالیات بر ارزش سالانه € [در هر هزار یورو (٪)]
تا 170.860 € معاف
170861 € -- € 427،150 = 0.25 ٪
427151 € -- € 854،301 = 0.35 ٪
بیش از 854.301 € = 0.4 ٪